【大河财立方 记者 陈薇】11月12日开云体育，网好意思妙传一张洛阳王府井百货有限包袱公司，向洛阳市凯瑞房地产置业有限公司、洛阳凯瑞君临广场买卖责罚有限公司发布的《撤场示知函》。示知函表露，由于续约要求不具备，两边租约将于本年年底到期。

王府井在洛阳有两家市场，一家是位于中州中路的王府井百货，一般被当地东谈主称为王府井百货西工店，另一家是位于南昌路的王府井购物中心。这次被曝撤场的，即王府井百货西工店。

与许多遭逢撤场的市场打算惨淡不同，王府井百货西工店是当地老牌的轻奢型市场。11月初，该门店还发布了“新翩章 无尽可能”的主题海报，为行将开启的20周年庆预热。11月15日，洛阳王府井百货西工店复兴大河财立方记者，现时市场打算庞大。

洛阳王府井百货西工店被曝可能撤店

王府井百货西工店早在2004年就被引入，不仅是王府井在洛阳的首店，亦然其在河南的首店。

其时，洛阳凯瑞设立了中州中路和纱厂路交叉口的君临广场，由于王府井百货的引入，商铺以带租约销售的形态卖给了业主，流出的条约表露，其时售价约为每平方米10000元。尽管这个价钱现时听起来价钱不高，但20年前洛阳的房价也就每平方米2000元独揽。因此，王府井百货的入驻，为君临广场的商铺带来了极高溢价。

入驻20年，王府井百货西工店的事迹相配亮眼，惟一4万平方米体量的王府井百货西工店，曾创造年销售额超10亿元的事迹。即使最近几年，实体零卖行业革命转型赶紧，王府井西工店的事迹也并不差。王府井财报表露，从2021年到2023年，王府井百货西工店净利润为3391万元、2045万元、2159万元。

与王府井同在河南郑州、焦作、新乡等地的门店横向对比，王府井百货西工店净利润水平也相配优秀。以2023年为例，洛阳王府井购物中心有限包袱公司净利润1344万元，新乡王府井买卖责罚有限包袱公司净利润532万元，焦作王府井百货有限包袱公司净利润赔本899万元，郑州王府井百货有限包袱公司净利润60万元，郑州东成王府井百货有限包袱公司净利润赔本1218万元，均低于洛阳王府井百货西工店2159万元净利润范围。

两边依然在博弈，商户小业主盼续约

多年曩昔，在许多洛阳东谈主心目中，王府井百货西工店场所自如路商圈，依然是洛阳消耗最高的一个商圈，其定位访佛五一广场之于长沙，春熙路之于成王人。

历经20年风雨的王府井百货西工店，依然是洛阳老牌轻奢型市场，即使相近来了一个体量近14万平方米的丹尼斯大卫六合，但其也仅仅在餐饮、泊车配套等范围后发先至，在品牌招商方面，也没能与王府井百货西工店拉开太大差距。

“在这技术流出这份撤场示知函，与两边租约到期联系。”知情东谈主士告诉大河财立方记者，王府井财报表露，王府井百货西工店的租约从2004年运转，本年年底20年租约行将到期，而到期就牵联贯签条约以及新合临幸钱怎么计较的问题。

上述知情东谈主士分析，业主方可能看市场运营得可以，思接过市场我方运营，因此两边在续租上出现了辩认。但两边现时应该在博弈阶段，因此这份撤场示知函并莫得贴到公开场合。

11月15日，洛阳王府井百货西工店复兴大河财立方记者，市场现时打算庞大。但市场内多名商户向大河财立方记者透露，有获悉王府井可能撤场的音信。有商户透露，如有卡券可以辩论近期消耗。也有商户透露，即使王府井不再续约，他也要陆续在这里打算，毕竟新投资一个门店意味着数十万元的进入。大河财立方记者试图通过官网电话纠合洛阳市凯瑞房地产置业有限公司、洛阳凯瑞君临广场买卖责罚有限公司，但今日电话无东谈主接听。

但商户以及仍是买下带租约商铺的小业主，如故但愿两边可以续约到手。

“现时买卖竞争这样强烈，不少实体零卖惨淡。西工店运营得好，其实亦然背靠王府井的资源。淌若是凯瑞我方运营，我认为资源、智商王人很难与独揽的大卫六合抗衡。”王府井百货西工店的又名小业主说。

王府井此前可能也没思到会在续约递次起浪潮，11月初市场还发了海报，将会谋略20周年店庆，海报的主题是“新翩章 无尽可能”。

责编:陈玉尧 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:万军伟

【免责声明】本文仅代表作家本东谈主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中敷陈、不雅点判断保执中立，不合所包含本色的准确性、可靠性或齐全性提供任何昭示或透露的保证。请读者仅作参考开云体育，并请自行承担一齐包袱。邮箱：news_center@staff.hexun.com