资格10月份“爆发”式增长后，广州楼市近期热度不减。日前，记者实地探询了解到，11月份以来，广州楼市东说念主气活跃，成叮属续保抓较高水平。

广州白云区在售一手住宅格式，本报记者武卫红摄

　　商场成交保抓活跃

　　记者来到位于广州中心城区越秀区某一手住宅格式实地探询了解到，在多样利恋战术刺激下，10月份以来，格式到访量成倍增长，征战商推出多样促销优惠战术，带动认购量大幅增长。

　　该格式一位销售东说念主员向记者示意：“广州秘书全面放开限购后，格式到访量和认购量增长很快，面积在140日常米以下的户型被‘一抢而空’！近期，卖得也曾很好，当今就剩一部分140日常米以上的户型还在销售。”

　　广州市住房和城乡栽培局最新数据败露，10月全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万日常米，环比分袂增长101.74%和98.84%。投入11月份后，广州楼市连接10月的交游热度，11月1日—11日，一手住宅网签总成交面积达到32.2万日常米，同比增长73.3%，环比增长59.7%。

　　二手房方面，据广州市房地产中介协会数据，9月26日—10月25日，全市二手住宅网签13188套，环比增长近三成。11月4日—11月10日，全市二手住宅网签宗数环比小幅回落2.87%至2678宗，也曾保抓较高水平。

　　广州市住房和城乡栽培局示意，新政实验以来，广州各区域成交均较为活跃，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。10月份，全市房地产商场成交回升显著，商场热度保管在较高水平，止跌回稳态势初现。

　　广州市房地产中介协会最近发布的通告示意，受多重战术利好重迭影响，近期广州房地产商场活跃度显著普及，2024年11月司理东说念主指数环比小幅增长2.92个百分点至56.38（前值为53.46）。

　　战术抓续发力

　　近期楼市支抓战术密集发布，为商场止跌回稳抓续提供守旧。

　　为进一步促进房地产商场沉正经康发展，11月15日，广州市住房和城乡栽培局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的告知》，明确提倡商品房格式配建车位车库不错按划定与商品房销售同步实验。

　　11月13日，财政部、税务总局、住房城乡栽培部发布《对于促进房地产商场沉正经康发展关联税收战术的公告》。《公告》明确，对于购买家庭唯独住房（首套房），面积在140日常米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140日常米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　业内行家分析觉得，这次房产税费援救将对广州等一线城市住房交游进一步组成利好。此前，一线城市购房者认购中大户型屋子，契税条目高于寰球水平，跟着新政后契税总体看都，将进一步缩小一线城市的购房老本。

　　商场信心稳步复苏

　　本年国庆前夜，广州在一线城市中最初秘书全面取消楼市限购战术。在二套房首付比例下调、房贷利率下落等一系列重磅利恋战术共同发力带动下，购房者对楼市止跌回稳的信心增强。

　　记者在实地拜访中还了解到，咫尺广州市不少一手住宅格式都是现房或“准现房”销售，购房者不再记忆征战商无法按期交房。此外，咫尺广州房贷利率已降至历史最低水平，购房者老本显著减少，进一步激励了购房者置业意愿。

　　广州市房地产中介协会最近还示意，跟着楼市利恋战术抓续落地开yun体育网，与商场交游联系的各项指数均有不同经过的增长。其中，消耗者入市意愿指数增长8.70个百分点至60.63。